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Preencher declaração anual de rendas: explicação

Sempre que receba rendimentos de rendas, preencha uma declaração modelo 44. Casados, titulares duma herança indivisa ou pertença de vários herdeiros, cada um deverá comunicar as rendas relativas à sua parte.

A Gaiphedra Imobiliária explica-lhe como facilmente preenche o modelo 44 e declara as rendas ao fisco

Identificação do proprietário:

A identificação é feita no campo 2, com a inscrição do contribuinte. Esteja atento, pois cada declaração diz respeito a apenas 1 titular dos rendimentos.

No caso das heranças indivisas, cada comproprietário preenche um modelo 44. Os casais, têm também de preencher cada 1 o seu ( se o proprietário não for um bem comum).

 

Indicar contrato pretendido:

Uma única declaração serve para declarar as várias rendas.

Use o campo 5.2 e introduza o número do contrato (se o tiver, porque os contratos anteriores a abril de 2015, não têm número atribuído.)

No campo 5.4, indique se o contrato é anterior a 2006 ou posterior. No 5.5 indica a freguesia e no 5.7 a matriz (CPU).

 

Que valor de renda comunico?

No campo 5.11 preencha a sua quota parte. No caso dum casal, cada 1 colocará 50%.

Se, imagine que são 4 herdeiros, cada 1 colocará 1 quarto do valor da renda (desde que todos, tenham herdado a mesma parte). Não esqueça que se forem casados e o imóvel for um bem comum, cada um inscreve 1 oitavo do valor de renda anual.

 

Como as finanças sabem quem é o inquilino?

 

O campo 5.14 é para colocar o contribuinte do inquilino.

 Na eventualidade de haver mais que 1 inquilino, no campo 5 preenche-se uma linha por inquilino.

A cada inquilino, deve-se inscrever o valor da renda correspondente à sua quota parte.

 

Publicada por Gaiphedra